신축 2.5억·대수선 1.5억: 농촌주택개량 한도·금리·상환조건 비교표
※ 마감일/지역명 없이 작성한 에버그린 가이드입니다. 실제 한도·금리·상환은 지자체/연도/금융기관 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
농촌주택개량 핵심 3편 모음
돈(한도/금리) → 서류 → 반려방지 순서로 보셔도 좋아요.
요약농촌주택개량은 융자(대출)입니다. 핵심은 한도·금리·상환 3가지예요.
- 한도: 신축(개축·재축 포함) vs 대수선(증·개보수)
- 금리: 고정 vs 변동(청년 우대 운영 사례 있음)
- 상환: 거치 포함 분할상환 구조(지역·연도별 상이)
1) 내가 신축인지 대수선인지 먼저 구분
신축/개축/재축은 새로 짓는 성격이 강하고, 증축·대수선은 기존 주택의 구조·설비·지붕/단열 등을 손보는 성격이 강합니다.
팁 : 계획서(개요서)에 공사 범위를 한 문장으로 박아두면 보완요청이 줄어요.
예) “철거 후 재축” / “지붕·단열·창호·보일러 포함 대수선”
2) 한도·금리·상환조건 비교표
| 구분 | 신축(개축·재축 포함) | 증축·대수선(증·개보수) |
|---|---|---|
| 지원 형태 | 융자(대출) | 융자(대출) |
| 대표 한도(사례) | 최대 2.5억 | 최대 1.5억 |
| 용도 | 신축/개축/재축 | 대수선/증·개보수 |
| 금리(사례) | 고정 2% 또는 변동 선택(우대 운영 가능) | 유사 |
| 상환(사례) | 거치+분할상환(예: 1년 거치 19년/3년 거치 17년 등) | 유사 |
| 중요 체크 | 착공 전 신청, 면적 기준, 인허가 일정 | 대수선 범위 명확화(견적/공정) |
주의 : “2.5억/1.5억”은 최대 한도입니다. 공사비·담보·소득·부채에 따라 실제 실행액은 달라질 수 있어요.
3) 공고 확인은 어디서?
지자체 홈페이지에서 고시·공고 메뉴로 들어가 “농촌주택개량”으로 검색하면 가장 빠릅니다.
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상담 전에 서류+실수방지까지 같이 정리해두면 훨씬 수월합니다.
