๐Ÿ’ณ KB๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰ ๋งˆ์ด๋„ˆ์Šคํ†ต์žฅ ํ•œ๋„ ์ฆ์•ก | ๐Ÿ“‰ ๋Œ€์ถœ ์ด์œจ(๊ธˆ๋ฆฌ) ์šฐ๋Œ€๋ฐ›๋Š” ๋ฒ•

๐Ÿ’ณ KB๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰ ๋งˆ์ด๋„ˆ์Šคํ†ต์žฅ ํ•œ๋„ ์ฆ์•ก | ๐Ÿ“‰ ๋Œ€์ถœ ์ด์œจ(๊ธˆ๋ฆฌ) ์šฐ๋Œ€๋ฐ›๋Š” ๋ฒ•

KB๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰ ๋งˆ์ด๋„ˆ์Šคํ†ต์žฅ(ํ•œ๋„๋Œ€์ถœ)์„ ์ด์šฉ ์ค‘์ด๋ผ๋ฉด, ํ•œ๋„ ์ฆ์•ก๊ณผ ๊ธˆ๋ฆฌ ์šฐ๋Œ€๋ฅผ ๋™์‹œ์— ์ฑ™๊ธฐ๋Š” ์ „๋žต์ด ํ•ต์‹ฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ž˜ ์ˆœ์„œ๋ฅผ ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ๋ชจ๋ฐ”์ผ ๊ฐ„ํŽธ ์ ๊ฒ€ → ์ฆ๋น™ ๋ฐ˜์˜ → ์šฐ๋Œ€๊ธˆ๋ฆฌ ์ ์šฉ๊นŒ์ง€ ๋ง‰ํž˜์—†์ด ์ง„ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

๐Ÿ“ฆ ํ•œ๋ˆˆ์— ์š”์•ฝ
์ฆ์•ก ์ฑ„๋„: KB์Šคํƒ€๋ฑ…ํ‚น(์•ฑ)/์ธํ„ฐ๋„ท๋ฑ…ํ‚น/์˜์—…์ (์ƒํ’ˆ๋ณ„ ์ƒ์ด)
์šฐ๋Œ€ ํ•ต์‹ฌ: ๊ธ‰์—ฌ์ด์ฒด·์ž๋™์ด์ฒด·์ฃผ๊ฑฐ๋ž˜ ์‹ค์ ·์šฐ๋Œ€์ฟ ํฐ/ํ”„๋กœ๋ชจ์…˜
์‹ฌ์‚ฌ ํฌ์ธํŠธ: ์‹ ์šฉ์ ์ˆ˜·์—ฐ์†Œ๋“·๋ถ€์ฑ„(DSR)·์žฌ์ง/์‚ฌ์—…์˜์œ„
※ ์‹ค์ œ ๊ฐ€๋Šฅ ์—ฌ๋ถ€·๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” ๊ฐœ์ธ ์‹ ์šฉ๋„์™€ ์ƒํ’ˆ๋ณ„ ๋‚ด๋ถ€ ๊ธฐ์ค€์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.


๐Ÿ”— KB๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰ ๋Œ€ํ‘œ ์ฑ„๋„ & ์•ˆ๋‚ด ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ

์‹ ์ฒญ/์กฐ๊ฑด๋ณ€๊ฒฝ ์ „, ๊ณต์‹ ์•ˆ๋‚ด์—์„œ ์ตœ์‹  ์กฐ๊ฑด์„ ๋จผ์ € ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”.

※ ์ƒํ’ˆ/์šฐ๋Œ€๋Š” ์ˆ˜์‹œ ๋ณ€๊ฒฝ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹คํ–‰ ์ง์ „ ์ตœ์‹  ๊ณต์‹œ·์•ฝ๊ด€์„ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”.




๐Ÿ“ˆ ํ•œ๋„ ์ฆ์•ก ์ ˆ์ฐจ (์•ฑ/์ธํ„ฐ๋„ท/์˜์—…์ )

  1. ์‚ฌ์ „ ์ ๊ฒ€์—ฐ์†Œ๋“·์žฌ์ง/์‚ฌ์—…์˜์œ„ ๋ณ€ํ™”, ํƒ€๊ธฐ๊ด€ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜(DSR↓), ์‹ ์šฉ์ ์ˆ˜ ์ƒ์Šน ์š”์ธ์„ ์ •๋ฆฌ
  2. ์ฑ„๋„ ์„ ํƒ — KB์Šคํƒ€๋ฑ…ํ‚น/์ธํ„ฐ๋„ท๋ฑ…ํ‚น์—์„œ ๋Œ€์ถœ ▶ ์กฐ๊ฑด๋ณ€๊ฒฝ/ํ•œ๋„๋ณ€๊ฒฝ ๋ฉ”๋‰ด(์ƒํ’ˆ๋ณ„ ๋น„๋Œ€๋ฉด ๋ถˆ๊ฐ€ ์‹œ ์˜์—…์ )
  3. ์ฆ๋น™ ์ œ์ถœ — ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜์˜์ˆ˜์ฆ, ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ ์ž๊ฒฉ๋“์‹ค·๋‚ฉ๋ถ€ ํ™•์ธ์„œ, ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์ฆ๋ช…(๊ฐœ์ธ์‚ฌ์—…์ž: ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์ฆ๋ช…·๋ถ€๊ฐ€์„ธ๊ณผํ‘œ์ฆ๋ช… ๋“ฑ)
  4. ์‹ฌ์‚ฌ — ๋‚ด๋ถ€ ์‹ ์šฉํ‰๊ฐ€·DSR ๊ทœ์ • → ์ฆ์•ก ๊ฐ€๋Šฅ/๋ถˆ๊ฐ€ ๋ฐ ๊ธˆ๋ฆฌ ํ™•์ •
  5. ์•ฝ์ • — ์ „์ž์•ฝ์ •(๋น„๋Œ€๋ฉด) ๋˜๋Š” ์˜์—…์  ์•ฝ์ • → ํ•œ๋„ ๋ณ€๊ฒฝ ์ ์šฉ
๐Ÿ’ก ์ง„ํ–‰ ํŒ
๋งŒ๊ธฐ์—ฐ์žฅ๊ณผ ํ•œ๋„์ฆ์•ก์€ ๋ณ„๊ฐœ ์‹ฌ์‚ฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฐ์žฅ๋งŒ ํ•ด๋„ ๊ธˆ๋ฆฌ·ํ•œ๋„๊ฐ€ ์žฌ์‚ฐ์ •๋  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.
• ์ฆ๋น™์€ ์ตœ๊ทผ 1๋…„ ๊ธฐ์ค€์ด ๊ฐ€์žฅ ๊น”๋”ํ•˜๊ฒŒ ๋ฐ˜์˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค(์—ฐ๋ด‰ ์ธ์ƒ·์ด์ง·์„ฑ๊ณผ๊ธ‰์ด ์žˆ์œผ๋ฉด ํ•„ํžˆ ์ œ์ถœ).
์นด๋“œ๋ก /ํ˜„๊ธˆ์„œ๋น„์Šค๋Š” DSR์— ๋ฐ˜์˜๋˜๋ฏ€๋กœ, ์ฆ์•ก ์‹ ์ฒญ ์ „ ์ผ๋ถ€ ์ƒํ™˜ํ•˜๋ฉด ์œ ๋ฆฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿงพ ์ค€๋น„์„œ๋ฅ˜ & ์‹ฌ์‚ฌ ํฌ์ธํŠธ(DSR/์‹ ์šฉ)

ํ•„์ˆ˜/์„ ํƒ ์„œ๋ฅ˜

  • ๐Ÿชช ์‹ ๋ถ„์ฆ(์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋ก์ฆ/์šด์ „๋ฉดํ—ˆ์ฆ)
  • ๐Ÿ’ผ ์žฌ์ง์ฆ๋ช… ๋˜๋Š” ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ฆ(๊ฐœ์ธ์‚ฌ์—…์ž)
  • ๐Ÿ’ฐ ์†Œ๋“์ฆ๋น™: ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์›์ฒœ์ง•์ˆ˜์˜์ˆ˜์ฆ, ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ ๋‚ฉ๋ถ€ํ™•์ธ/์ž๊ฒฉ๋“์‹ค, ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์ฆ๋ช… ๋“ฑ
  • ๐Ÿฆ ํƒ€๊ธฐ๊ด€ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜๋‚ด์—ญ/์ž”์•ก์ฆ๋ช…(์žˆ์„ ๊ฒฝ์šฐ)

์‹ฌ์‚ฌ ํฌ์ธํŠธ

  • ๐Ÿ“Š DSR(์ด๋ถ€์ฑ„์›๋ฆฌ๊ธˆ์ƒํ™˜๋น„์œจ): ์—ฐ๊ฐ„ ์ƒํ™˜์•ก/์—ฐ์†Œ๋“ ๋น„์œจ. ๋‚ฎ์„์ˆ˜๋ก ์œ ๋ฆฌ
  • ์—ฐ์ฒด ์ด๋ ฅ ์—†์Œ: ์ตœ๊ทผ 12๊ฐœ์›” ๋ฌด์—ฐ์ฒด ์œ ์ง€
  • ๐Ÿ“ˆ ์‹ ์šฉ์ ์ˆ˜ ๊ฐœ์„ : ์นด๋“œ ํ•œ๋„ ๋Œ€๋น„ ์‚ฌ์šฉ๋ฅ ↓, ์นด๋“œ๋ก ·ํ˜„๊ธˆ์„œ๋น„์Šค ์ž์ œ
  • ๐Ÿงพ ์†Œ๋“์˜ ์•ˆ์ •์„ฑ: ๊ทผ์†๊ธฐ๊ฐ„·์ง๊ตฐ·์‚ฌ์—…์˜์œ„ ๊ธฐ๊ฐ„
⚠️ ๋ฐ˜๋ ค(๊ฑฐ์ ˆ) ์ž์ฃผ ๋‚˜์˜ค๋Š” ์‚ฌ์œ 
• ๋‹ค์ค‘์ฑ„๋ฌด/๊ณ DSR, ์ตœ๊ทผ ์—ฐ์ฒด/๋‹จ๊ธฐ์—ฐ์ฒด, ํ˜„๊ธˆ์„œ๋น„์Šค ๊ณผ๋‹ค ์‚ฌ์šฉ, ์†Œ๋“ ๋Œ€๋น„ ๊ณผ๋„ํ•œ ๊ธฐ์กด ํ•œ๋„
• ์žฌ์ง(์‚ฌ์—…์˜์œ„) ๋ถˆ๋ช…ํ™•, ์ œ์ถœ์„œ๋ฅ˜ ๋ฏธ๋น„, ๋‚ด๋ถ€ ์Šค์ฝ”์–ด ํ•˜๋ฝ


๐Ÿท️ ๊ธˆ๋ฆฌ(์ด์œจ) ์šฐ๋Œ€๋ฐ›๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ• (์ฟ ํฐ·์‹ค์ ·๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ์„ ํƒ)

์šฐ๋Œ€ ํ•ญ๋ชฉ ํ•ต์‹ฌ ์š”๊ฑด(์˜ˆ) ์ฒดํฌ ํฌ์ธํŠธ
์šฐ๋Œ€์ฟ ํฐ/ํ”„๋กœ๋ชจ์…˜ ์‹ ๊ทœ ๊ณ ๊ฐ/์ด๋ฒคํŠธ ๋“ฑ ์กฐ๊ฑด ์ถฉ์กฑ ์‹œ ์ •ํ•ด์ง„ ํญ ๊ฐ๋ฉด ์œ ํšจ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด ์‹คํ–‰ ํ•„์ˆ˜, ์—ฐ์žฅ/์กฐ๊ฑด๋ณ€๊ฒฝ์—๋Š” ๋ฏธ์ ์šฉ์ธ ๊ฒฝ์šฐ ๅคš
๊ธ‰์—ฌ์ด์ฒด/์‹ค์  ๊ธ‰์—ฌ์ž…๊ธˆ·์ž๋™์ด์ฒด·์นด๋“œ ์ด์šฉ ๋“ฑ ์ฃผ๊ฑฐ๋ž˜ ์‹ค์  ์ƒํ’ˆ๋ณ„ ์ธ์ •ํ•ญ๋ชฉ·๊ธฐ๊ฐ„·์šฐ๋Œ€ํญ์ด ์ƒ์ด(์ƒํ’ˆ์„ค๋ช…์„œ ํ™•์ธ)
๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ์„ ํƒ ๊ณ ์ •/๋ณ€๋™(6M/1Y ๋“ฑ) ์„ ํƒ์œผ๋กœ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ตฌ์กฐ ๋‹ฌ๋ผ์ง ๋ณ€๋™: ์‹œ์žฅ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ฏผ๊ฐ / ๊ณ ์ •: ์ดˆ๊ธฐ๊ธˆ๋ฆฌ ๋†’์„ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‚˜ ๋ณ€๋™ ์œ„ํ—˜↓
๋ณตํ•ฉ๊ฑฐ๋ž˜ ์˜ˆ·์ ๊ธˆ/์นด๋“œ/๋ณดํ—˜/ํŽ€๋“œ ๋“ฑ ๋™์‹œ ์ด์šฉ ์šฐ๋Œ€ ์ƒํ•œ ์กด์žฌ, ๊ณผ๋„ํ•œ ๊ฐ€์ž…์€ ์‹ค์ต ๋‚ฎ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Œ
๐Ÿ’ก ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜ ์ „๋žต
1) ์ฟ ํฐ/ํ”„๋กœ๋ชจ์…˜ ๋จผ์ € ํ™•๋ณด → 2) ๊ธ‰์—ฌ์ด์ฒด/์ž๋™์ด์ฒด ์„ธํŒ… → 3) ํ˜„๊ธˆ์„œ๋น„์Šค·์นด๋“œ๋ก  ์ถ•์†Œ → 4) ๋งŒ๊ธฐ์—ฐ์žฅ ์‹œ์ ์— ์žฌํ˜‘์ƒ.


๐Ÿงฎ ์˜ˆ์‹œ ๊ณ„์‚ฐ: ์šฐ๋Œ€ ์ „/ํ›„ ์ด์ž ์ฐจ์ด(๊ฐ€์ƒ์˜ ์ˆ˜์น˜)

*์ดํ•˜๋Š” ์ดํ•ด๋ฅผ ๋•๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์˜ˆ์‹œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์ œ ๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” ๊ฐœ์ธ๋ณ„·์ƒํ’ˆ๋ณ„๋กœ ๋‹ค๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•ญ๋ชฉ ์šฐ๋Œ€ ์ „ ์šฐ๋Œ€ ํ›„
์•ฝ์ •ํ•œ๋„ 3,000๋งŒ ์› 3,000๋งŒ ์›
์‹ค์‚ฌ์šฉ ์ž”์•ก(์›” ํ‰๊ท ) 2,000๋งŒ ์› 2,000๋งŒ ์›
์ ์šฉ๊ธˆ๋ฆฌ(๊ฐ€์ •) ์—ฐ 7.1% ์—ฐ 6.4% (์ฟ ํฐ·์‹ค์  ์ด 0.7%p ์ธํ•˜ ๊ฐ€์ •)
์›” ์ด์ž(๋‹จ์ˆœ/30์ผ) ์•ฝ 116,800์› ์•ฝ 105,300์›

→ ์šฐ๋Œ€๋กœ ์›” ์•ฝ 1.15๋งŒ ์›, ์—ฐ๊ฐ„ ์•ฝ 13.8๋งŒ ์› ์ ˆ๊ฐ ํšจ๊ณผ(๊ฐ€์ •์น˜).



๐Ÿ—บ️ ํƒ€์ž„๋ผ์ธ(์ฒดํฌ๋ฆฌ์ŠคํŠธ) & ์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

  • [ ] ์ตœ๊ทผ ์—ฐ์†Œ๋“/์žฌ์ง ์ž๋ฃŒ ์—…๋ฐ์ดํŠธ
  • [ ] KB์Šคํƒ€๋ฑ…ํ‚น/์ธํ„ฐ๋„ท์—์„œ ์กฐ๊ฑด๋ณ€๊ฒฝ ๊ฐ€๋Šฅ ์—ฌ๋ถ€ ํ™•์ธ
  • [ ] ๊ธ‰์—ฌ์ด์ฒด/์ž๋™์ด์ฒด ๋“ฑ ์šฐ๋Œ€ ์‹ค์  ์„ธํŒ…
  • [ ] ์ฆ๋น™ ์—…๋กœ๋“œ → ์‹ฌ์‚ฌ ์ง„ํ–‰
  • [ ] ๊ฒฐ๊ณผ ์ˆ˜๋ น → ์ „์ž์•ฝ์ •/์˜์—…์  ์•ฝ์ •

FAQ

Q1. ๋งˆ์ด๋„ˆ์Šคํ†ต์žฅ๋„ ๋น„๋Œ€๋ฉด ์ฆ์•ก์ด ๋˜๋‚˜์š”?
A. ์ƒํ’ˆ๋ณ„๋กœ ์ƒ์ด. ๋น„๋Œ€๋ฉด ๋ฉ”๋‰ด๊ฐ€ ๋ณด์ด์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ์˜์—…์ ์—์„œ ์„œ๋ฅ˜ ์‹ฌ์‚ฌ๋กœ ์ง„ํ–‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

Q2. ๋งŒ๊ธฐ์—ฐ์žฅ๋งŒ ํ•ด๋„ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋ณ€ํ•˜๋‚˜์š”?
A. ๋„ค, ์žฌ์‚ฐ์ •๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฐ์žฅ ์ง์ „์— ์šฐ๋Œ€์‹ค์ ·์ฟ ํฐ์„ ์ •๋น„ํ•˜๋ฉด ์œ ๋ฆฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

Q3. DSR ๋•Œ๋ฌธ์— ์ฆ์•ก์ด ์–ด๋ ต๋‹ค๋Š”๋ฐ ๋Œ€์•ˆ์€?
A. ํƒ€๊ธฐ๊ด€ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜/ํ•œ๋„์ถ•์†Œ, ํ˜„๊ธˆ์„œ๋น„์Šค ์ถ•์†Œ, ์†Œ๋“์ฆ๋น™ ๊ฐ•ํ™”๋กœ ๊ฐœ์„  ์—ฌ์ง€๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿšซ ์ž์ฃผ ํ‹€๋ฆฌ๋Š” ํฌ์ธํŠธ(๋ฐ˜๋ ค ์˜ˆ๋ฐฉ)

  • ์„œ๋ฅ˜ ์Šค์บ” ํ’ˆ์งˆ ๋ถˆ๋Ÿ‰ → ์žฌ์ œ์ถœ
  • ๊ธ‰์—ฌ์ด์ฒด๋กœ ๋ณด๋ ค๋ฉด ํƒ€์ธ(ํšŒ์‚ฌ) ๋ช…์˜ ์ž…๊ธˆ·๊ธ‰์—ฌ ํ‘œ๊ธฐ ํ•„์š”
  • ์นด๋“œ๋ก /ํ˜„๊ธˆ์„œ๋น„์Šค ๊ณผ๋‹ค ์‚ฌ์šฉ → DSR ๊ธ‰์ƒ์Šน
  • ์ง์žฅ ๋ณ€๊ฒฝ ์ดˆ๊ธฐ & ๊ทผ์† ์งง์Œ → ๋ณด์ˆ˜์  ์‹ฌ์‚ฌ ๊ฐ€๋Šฅ


⏱️ ์กฐ๊ฑด๋ณ€๊ฒฝ ํƒ€์ด๋ฐ & ์ „๋žต

์—ฐ๋ด‰ ์ธ์ƒ/์„ฑ๊ณผ๊ธ‰ ๋ฐ˜์˜ ์งํ›„ → ② ํƒ€๊ธฐ๊ด€ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ์งํ›„ → ③ ๋งŒ๊ธฐ์—ฐ์žฅ 1~2๊ฐœ์›” ์ „. ์ด ํƒ€์ด๋ฐ์— ์šฐ๋Œ€ ์‹ค์ ์„ ์ฑ„์›Œ๋‘๊ณ , ์ฟ ํฐ/ํ”„๋กœ๋ชจ์…˜ ์œ ํšจ๊ธฐ๊ฐ„ ์•ˆ์— ์‹คํ–‰ํ•˜๋ฉด ์ฒด๊ฐ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๋‚ฎ์ถ”๊ธฐ ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ“Š ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ณ€๋™ ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜ (๊ณ ์ • vs. ๋ณ€๋™ ์„ ํƒ ๊ฐ€์ด๋“œ)

์ž”์•ก 2,000๋งŒ ์› ์‚ฌ์šฉ, ๊ธฐ๊ฐ„ 1๊ฐœ์›” ๊ฐ€์ •. ๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ±0.25%p ๋ณ€๋™ ์‹œ ์›” ์ด์ž ๋ณ€ํ™”๋ฅผ ๋น„๊ตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค ์ ์šฉ ๊ธˆ๋ฆฌ ์›” ์ด์ž(30์ผ·๋‹จ์ˆœ) ๋ฉ”๋ชจ
๊ณ ์ •๊ธˆ๋ฆฌ(๋ณด์ˆ˜ํ˜•) ์—ฐ 6.9% ์•ฝ 113,300์› ์‹œ์žฅ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ณ€๋™ ์˜ํ–ฅ ์ ์Œ
๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ ๊ธฐ์ค€ ์—ฐ 6.6% ์•ฝ 108,500์› ์ดˆ๊ธฐ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋‚ฎ์Œ(๊ธฐ์ค€ ์‹œ์ )
๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ +0.25%p ์—ฐ 6.85% ์•ฝ 112,500์› ์ƒ์Šน ์‹œ ๊ณ ์ • ๋Œ€๋น„ ์ด์ž↑
๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ −0.25%p ์—ฐ 6.35% ์•ฝ 104,300์› ํ•˜๋ฝ ์‹œ ๊ณ ์ • ๋Œ€๋น„ ์ด์ž↓

*์‹ค์ œ ๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” ๊ฐœ์ธ/์ƒํ’ˆ/์‹œ์ ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค๋ฅด๋ฉฐ, ์ƒํ™˜๋ฐฉ์‹·์šฐ๋Œ€์— ๋”ฐ๋ผ ์ˆ˜์น˜๊ฐ€ ๋‹ฌ๋ผ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.



๐Ÿงฉ ์ง๊ตฐ/ํ˜•ํƒœ๋ณ„ ์ฒดํฌ๋ฆฌ์ŠคํŠธ(์„œ๋ฅ˜ & ์‹ฌ์‚ฌํฌ์ธํŠธ)

1) ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์ž(์ง์žฅ์ธ)

  • ์„œ๋ฅ˜: ์žฌ์ง์ฆ๋ช…์„œ, ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์›์ฒœ์ง•์ˆ˜์˜์ˆ˜์ฆ(๋˜๋Š” ๊ธ‰์—ฌ๋ช…์„ธ์„œ), ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ ๋‚ฉ๋ถ€·์ž๊ฒฉ๋“์‹ค
  • ํฌ์ธํŠธ: ๊ทผ์†๊ธฐ๊ฐ„, ๊ธ‰์—ฌ์ด์ฒด ์‹ค์ , ์ตœ๊ทผ 12๊ฐœ์›” ๋ฌด์—ฐ์ฒด, ์นด๋“œ ์‚ฌ์šฉ๋ฅ 

2) ๊ฐœ์ธ์‚ฌ์—…์ž/ํ”„๋ฆฌ๋žœ์„œ

  • ์„œ๋ฅ˜: ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์ฆ, ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์ฆ๋ช…, ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์ฆ๋ช…(๊ฐ„์ด·๋ฉด์„ธ๋Š” ๋Œ€์ฒด์„œ๋ฅ˜), ํ†ต์žฅ ๊ฑฐ๋ž˜๋‚ด์—ญ
  • ํฌ์ธํŠธ: ์‚ฌ์—… ์˜์œ„๊ธฐ๊ฐ„, ๋งค์ถœ ๋ณ€๋™์„ฑ, 4๋Œ€๋ณดํ—˜·์„ธ๊ธˆ ์ฒด๋‚ฉ ์—ฌ๋ถ€, ์™ธ๋ถ€ ์‹ ์šฉ์ •๋ณด

3) ๊ณต๋ฌด์›/๊ต์‚ฌ/์˜๋ฃŒ·์ „๋ฌธ์ง

  • ์„œ๋ฅ˜: ์žฌ์ง/๋ฉดํ—ˆ์ฆ ๋“ฑ ์ง๊ตฐ ์ฆ๋น™, ์†Œ๋“์ฆ๋น™(์›์ฒœ์ง•์ˆ˜/๋ช…์„ธ์„œ)
  • ํฌ์ธํŠธ: ์ง๊ตฐ ์•ˆ์ •์„ฑ์œผ๋กœ ์šฐ๋Œ€ ๊ฐ€๋Šฅ(์ „์šฉ์ƒํ’ˆ/ํ•œ๋„ ์ƒ์ด) → ์ƒํ’ˆ ํŽ˜์ด์ง€ ํ™•์ธ


๐Ÿ” ์žฌ์•ฝ์ •(๋งŒ๊ธฐ์—ฐ์žฅ) ์ „๋žต

ํƒ€์ด๋ฐ ํ•ด์•ผ ํ•  ์ผ ํšจ๊ณผ
T-60 ~ T-30์ผ ๊ธ‰์—ฌ์ด์ฒด·์ž๋™์ด์ฒด ์„ธํŒ…, ์šฐ๋Œ€์ฟ ํฐ/ํ”„๋กœ๋ชจ์…˜ ํ™•๋ณด, ํ˜„๊ธˆ์„œ๋น„์Šค·์นด๋“œ๋ก  ์ถ•์†Œ ์šฐ๋Œ€ ํญ ๊ทน๋Œ€ํ™”, DSR ๊ฐœ์„ 
T-30 ~ T-7์ผ ์†Œ๋“์ฆ๋น™ ์ตœ์‹ ํ™”(์—ฐ๋ด‰ ์ธ์ƒ·์„ฑ๊ณผ๊ธ‰ ๋ฐ˜์˜), ํƒ€๊ธฐ๊ด€ ์ƒํ™˜๋‚ด์—ญ ์ œ์ถœ ์‹ ์šฉ·์†Œ๋“ ์—…๋ฐ์ดํŠธ ๋ฐ˜์˜
T-7 ~ T ์กฐ๊ฑด๋ณ€๊ฒฝ/์—ฐ์žฅ ์‹ฌ์‚ฌ ์ง„ํ–‰, ๊ณ ์ •/๋ณ€๋™ ๊ตฌ์กฐ ์žฌ์„ ํƒ ์‹œ์žฅ ์ƒํ™ฉ ๋ฐ˜์˜ํ•œ ๊ธˆ๋ฆฌ ์žฌํ˜‘์ƒ
๐Ÿ’ก ํŒ
๋™์ผ์€ํ–‰ ์žฌ์•ฝ์ • vs. ํƒ€ํ–‰ ๊ฐˆ์•„ํƒ€๊ธฐ ๋น„๊ต ์‹œ, ์ด๋น„์šฉ(์šฐ๋Œ€·์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ·ํ•œ๋„) ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํŒ๋‹จํ•˜์„ธ์š”.


๐Ÿง  ๊ฐœ์ธ์‹ ์šฉ๊ด€๋ฆฌ ๋ฏธ๋‹ˆ๊ฐ€์ด๋“œ(์ฒดํฌํ˜•)

  • ์นด๋“œ ํ•œ๋„ ๋Œ€๋น„ 30~50% ์‚ฌ์šฉ๋ฅ  ์œ ์ง€(์›” ๊ฒฐ์ œ ํ›„ ์ž”์•ก ๋‚ฎ์ถ”๊ธฐ)
  • ํ˜„๊ธˆ์„œ๋น„์Šค·์นด๋“œ๋ก  ์ง€์–‘(DSR·์Šค์ฝ”์–ด์— ๋ถˆ๋ฆฌ)
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์ตœ์‹  ๊ธˆ๋ฆฌ·์ฟ ํฐ·์šฐ๋Œ€ ์กฐ๊ฑด์€ ์ˆ˜์‹œ๋กœ ๋ฐ”๋€๋‹ˆ๋‹ค.

※ ๋ณธ ๊ธ€์€ ์•ˆ๋‚ด ์„ฑ๊ฒฉ์ด๋ฉฐ, ์‹ค์ œ ๊ณ„์•ฝ์€ KB๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰ ์‹ฌ์‚ฌ·์•ฝ๊ด€·์ƒํ’ˆ์„ค๋ช…์„œ๊ฐ€ ์šฐ์„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.



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