전세 중개수수료 계산 방법｜2026년 기준 복비 얼마일까

전세 중개수수료 계산 방법｜2026년 기준 복비 얼마일까

전세 중개수수료 계산 방법이 궁금하다면 먼저 전세보증금 구간부터 확인해야 합니다. 전세 복비는 보증금 구간별 상한요율에 따라 계산됩니다.

이 글에서는 2026년 기준으로 전세 복비 계산법을 쉽게 설명하고, 3억 전세와 7억 전세 예시까지 한 번에 정리해드리겠습니다.

전체 복비 기준이 먼저 궁금하다면
2026년 부동산 중개수수료 총정리

전세 중개수수료 계산 방법

  1. 전세보증금을 확인합니다.
  2. 보증금 구간을 찾습니다.
  3. 해당 상한요율을 곱합니다.
  4. 그 범위 안에서 실제 금액이 정해집니다.

전세 중개수수료 요율표

거래금액상한요율한도액
5천만 원 미만0.5%20만 원
5천만 원 이상~1억 원 미만0.4%30만 원
1억 원 이상~6억 원 미만0.3%-
6억 원 이상~12억 원 미만0.4%-
12억 원 이상~15억 원 미만0.5%-
15억 원 이상0.6%-

3억 전세 복비 계산

3억 원은 1억 이상 6억 원 미만 구간입니다. 상한요율은 0.3%입니다.

3억 원 × 0.3% = 90만 원

7억 전세 복비 계산

7억 원은 6억 이상 12억 원 미만 구간입니다. 상한요율은 0.4%입니다.

7억 원 × 0.4% = 280만 원

전세 복비를 줄일 수 있는지 궁금하다면
계산만 보지 말고 협의 가능 여부도 같이 확인해보세요.

부동산 복비 협의 가능한가

전세 계약 중도해지와 복비

전세 계약 기간을 다 채우지 않고 먼저 나가는 경우에는 새 계약의 복비 문제로 갈등이 생기기도 합니다. 이 경우는 계약 파기 문제와 함께 봐야 합니다.

계약 파기하면 중개수수료 내야 할까

자주 묻는 질문

3억 전세 복비는 얼마인가요?

상한요율 기준으로 90만 원입니다.

전세 복비도 협의가 가능한가요?

네. 상한요율 범위 안에서 협의 가능합니다.

전세 복비는 누가 내나요?

일반적으로 계약 당사자가 각자 자신의 중개수수료를 부담하는 구조로 이해하면 됩니다.

마무리

전세 중개수수료 계산은 어렵지 않습니다. 전세보증금 구간만 알면 기본적인 복비 구조를 쉽게 이해할 수 있습니다.